Utrecht – Eisenhowerlaan 224

Beschikbaar

Vraagprijs - € 350.000,- k.k.

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Google Maps

Ruim en licht 3-kamer appartement met twee zonnige balkons.
Dit heerlijke 3-kamer appartement bevindt zich op de eerste etage en beschikt over een ruime lichte woonkamer, neutrale keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en toilet, twee zonnige balkons en een ruime berging in de onderbouw.

De locatie ligt zeer gunstig en vlakbij vele voorzieningen zoals grootwinkelcentrum Nova met vele winkels en eetgelegenheden, de parkzone langs het Amsterdam-Rijnkanaal en park Transwijk en Oog in Al. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten in de omgeving. De gezellige binnenstad ligt op fietsafstand en met de tram ben je er in 5 minuten. Ook ben je snel op de uitvalswegen A2 en A12. Parkeren in de wijk is gratis.

Begane grond:
Entree, centrale hal met toegang tot het trappenhuis naar de verdiepingen en de bergingen in de onderbouw

Indeling appartement:
Vanuit de centrale hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje (2023) zijn alle vertrekken in dit appartement bereikbaar.

De ruime woonkamer (ca. 28 m²) is dankzij de grote raampartij aan voorzijde heerlijk licht.

De neutrale keuken is uitgerust met een kunststof werkblad en voldoende bergruimnte in de kasten en lades, een ronde RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, heteluchtoven, magenetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is het balkon (ca. 4 m²) bereikbaar, waar je in de ochtend heerlijk van de zon geniet.

De eerste slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een toegangsdeur naar het tweede balkon (ca. 5 m²) op het zonnige zuidwesten. De tweede slaapkamer (ca. 8 m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt aan de achterzijde van het appartement.

De moderne en stijlvolle badkamer (2023) is bereikbaar vanuit de keuken en heeft een inloopdouche met glazen schuifwand, wastafelmeubel met praktische spiegelkast, sfeervolle spotjes en mechanische ventilatie. Daarnaast is hier ruimte voor de was- en droogmachine.

Dit appartement is voorzien van een laminaatvloer, uitgezonderd de badkamer en toilet (tegelvloer).

Bijzonderheden:
– Ruim en licht 3-kamer appartement met twee balkons.
– Moderne badkamer en toilet (2023).
– Ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
– Dichtbij de groene parkzone langs het Amsterdam-Rijnkanaal en park Transwijk.
– Verzorgd appartementencomplex v.v. trappenhuis en ruime berging in onderbouw.
– Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming en electrische doorstromer (2023 in eigendom).
– Definitief energielabel: D
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
– Servicekosten: € 148,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering.
– Gratis parkeergelegenheid direct voor het appartementencomplex.
– Niet-bewonersclausule van toepassing.
– Ouderdomsclausule van toepassing.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit leuke appartement!