Nieuwegein – Poseidonburg 22

Beschikbaar

Vraagprijs - € 450.000,- k.k.

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Google Maps

Ruim en licht 3-kamer appartement met een zonnig balkon en een fantastisch uitzicht over de wijk en eigen parkeerplaats!

Dit mooie en royale 3-kamer appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Poseidonburg. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met moderne halfopen keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Daarnaast geniet u van een groot zonnig balkon op het zuiden, een praktische inpandige berging, een eigen parkeerplaats én een extra berging in de onderbouw. Het complex ligt op een prachtig aangelegd privéterrein met parkeergelegenheid uitsluitend voor bewoners.

Dit appartement ligt aan de rand van de wijk Batau Noord, tegen Galecop aan in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals winkels (Winkelcentrum Galecop), scholen, gezondheidszorg, sport – en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (tram- en busverbinding) en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).
Binnen 25 fietsminuten bent u in hartje Utrecht.

Begane grond:
Entree, portiek met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met o.a. de liftinstallatie, trappenhuis, toegang tot de bergingen met aparte fietsenentree en een inpandige container ruimte.

Indeling appartement:
Vanuit de centrale hal met garderobe, bergkast en meterkast, modern toilet met fontein, berging met opstelplaats voor de was- en droogmachine zijn alle vertrekken in dit appartement bereikbaar.

De royale woonkamer met moderne lichte open keuken (ca. 46m²) is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim van opzet. Via de toegangsdeur bereikt u het ruime balkon (ca. 14m²). Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier het hele jaar door genieten van de zon en het vrije uitzicht, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.

De lichte en compleet uitgeruste keuken is afgewerkt met een stijlvol Caesarstone werkblad met RVS-spoelbak en beschikt over volop bergruimte in kasten en lades met softclose-systeem. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff, waaronder een royale 90 cm keramische kookplaat met flexzones, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, heteluchtoven, bordenwarmer, koffiemachine, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een smaakvolle, praktische keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart kan ophalen.

De twee slaapkamers (ca. 15 m² en ca. 8 m²) bevinden zich aan de zuidzijde van het appartement en genieten beide van veel natuurlijk licht. De grootste slaapkamer biedt middels een toegangsdeur met schuifhor directe toegang tot het zonnige balkon, waardoor u hier een heerlijk vrije verbinding met buiten ervaart.

De moderne badkamer is door de huidige eigenaar met veel smaak vernieuwd. De ruimte is stijlvol afgewerkt met warm grijze tegels en beschikt over een royale inloopdouche. Het maatwerkmeubel met open vakken biedt praktische opbergruimte en het wastafelmeubel is voorzien van twee waskommen met twee kranen en een spiegel. Voor extra comfort is de badkamer uitgerust met vloerverwarming. Een fijne, eigentijdse ruimte waar comfort en design samenkomen.

Dit appartement is voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Ruim en licht 3-kamer appartement met groot zonnig balkon en vrij uitzicht.
– Balkon is uitgerust met twee elektrisch bedienbare zonneschermen (samen 10 m).
– Eigen (privé) parkeerplaats op parkeerterrein.
– Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het parkeerterrein, uitsluitend voor de bewoners en bezoekers.
– Royale woonkamer met grote raampartijen.
– Vernieuwde badkamer en toilet en moderne en luxe keuken.
– Op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
– Fraaie groene omgeving met rustige ligging.
– Luxe en kleinschalig appartementencomplex v.v. trappenhuis, liftinstallatie en ruime berging (v.v. elektra) in onderbouw.
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
– Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer, toilet en wasruimte.
– Dit appartement is voorzien van glasvezel.
– Berging begane grond voorzien van elektra (opladen elektrische fiets mogelijk)
– Definitief energielabel: A
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
– Servicekosten: € 279,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht dit appartement uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Mommersteeg Makelaardij een bezichtigingsafspraak maken.