Nieuwegein – Middelhoeve 65

Verkocht

Vraagprijs - € 445.000,- k.k.

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Google Maps

Royaal en in-stap-klaar 3-kamer appartement met uitzicht op een prachtig park en met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein in Blokhoeve.

Dit fraaie appartement ligt op een ideale locatie, zowel het centrum van Nieuwegein als van Utrecht zijn per fiets snel bereikbaar.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het moderne, kleinschalige appartementencomplex “Villapark het Eiland”.
Naast twee slaapkamers, royale woonkamer met fraaie open keuken, ruime inpandige berging, moderne badkamer en een prachtig balkon met uitzicht op het park, beschikt dit appartement over een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
Ook vóór de woning is (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg en is er een mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto.

De mooie en rustige wijk Blokhoeve bevindt zich in de directe nabijheid van uitstekende OV- voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27). Kenmerkend voor deze wijk zijn de grote diversiteit aan sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen.
In het tweede deel van dit jaar zal een tijdelijke supermarkt worden gebouwd in de wijk Blokhoeve. Deze tijdelijke supermarkt zal blijven staan tot medio 2026. Verwacht wordt dat dan de nieuwe supermarkt klaar is in Blokhoeve Blok West.

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom- en videofooninstallatie, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie, geeft toegang tot de berging en het afgesloten parkeerterrein.

Indeling appartement:
Entree, garderobe, gang met afgesloten ruimte voor de was- en droogmachine en unit voor de mechanische ventilatie en toiletruimte.
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken; een tweetal slaapkamers, moderne badkamer, toiletruimte en de ruime lichte woonkamer met open keuken.

De woonkamer (ca. 48m²) is een riante ruimte met grote raampartijen, waardoor u hier van een heerlijke hoeveelheid natuurlijke lichtinval geniet. Dankzij het formaat en de indeling biedt de kamer gelegenheid voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het prachtig ruime balkon (ca. 12m²) op het westen met uitzicht over het mooie park met veel groen. Hier kunt u in alle rust genieten.

De uiterst smaakvolle keuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien.
Zo beschikt de keuken over een fraai composiet werkblad, softclose lades, RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: 5-pits inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap (Miele), koelkast (Siemens), combi-oven (Siemens) en vaatwasser (Siemens). De keuken heeft meer dan voldoende bergruimte.

Mocht u toch nog wat meer bergruimte wensen, dan is vanuit de keuken de ruime inpandige berging bereikbaar (ca. 6m²).

De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van glazen douchewand, twee wastafels met spiegel, designradiator, kast en mechanische ventilatie.

De hoofdslaapkamer (ca. 17m²) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is
voorzien van een grote kast en biedt toegang tot het prachtige balkon.

De tweede slaapkamer (ca. 11m²) bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft door de grote raampartij ook weer een prachtig uitzicht op het park.

Het gehele appartement heeft een fraaie doorlopende grindvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Bijzonderheden
– Royaal 3-kamer appartement met prachtig balkon op het westen.
– Uiterst fraaie keuken met spoeleiland, moderne badkamer en toilet.
– Prachtig balkon van groot formaat met vrij uitzicht over het park v.v. elektrapunten.
– De woonkamer en de hoofdslaapkamer hebben handbedienbare screens.
– Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren.
– Dubbele beglazing, houten kozijnen en ventilatieroosters.
– Schilderwerk uitgevoerd in 2017.
– Glasvezel aanwezig.
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
– Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet.
– Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.
– Mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto voor de deur.
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Servicekosten bedragen € 157,- per maand.
– Definitieve energielabel: A.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.