Nieuwegein – Johannes Vermeerhage 39

Vraagprijs - € 335.000,- k.k.

BEZICHTIGINGEN: IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND.
Wonen in het geliefde Galecop!
Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Galecop. Naast een tuingerichte woonkamer met open keuken, beschikt de woning over vier slaapkamers, moderne badkamer, voortuin, achtertuin op het zuiden, zonneterras op de 2e verdieping, berging en achterom.De woning ligt aan een autovrij hofje, direct om de hoek iser voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

De wijk Galecop kenmerkt zich door de breed opgezette straten met veel begroeiing en biedt in de directe nabijheid, speel- en groenvoorzieningen, winkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, garderobe en toilet, komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken (ca. 37m²) met grote raampartij.

De lichte keuken heeft een zwart/gemêleerd granieten werkblad, RVS spoelbak met ernaast een afgietgedeelte en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap (Siemens 2020), oven (Whirlpool 2020), magnetron (Whirlpool), vaatwasser (AEG) en een koel/vriescombinatie (Siemens).
De lichte woonkamer (ca. 23m²) is voorzien van een trapkast, grote raampartij aan de achterzijde met elektrisch zonnescherm (blauw/wit/gestreept) en een openslaande deur naar de achtertuin.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft diverse borders met bloemen en planten, sierbestrating, houten schutting met hedera, verlichting (ook aan de voorzijde), buitenkraan, stenen berging (met elektra) en achterom.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte doorlopende parketvloer.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 9m², ca. 7,5m²) aan de achterzijde (beide voorzien van hand bedienbare rolluiken), een badkamer en een derde slaapkamer (ca. 16m²) aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels en uitgerust met een ligbad/douche met hand- en regendouche, glazen spatwand, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, zwevend toilet, designradiator en inbouwspots.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de 2e verdieping. De ruime voorzolder (ca. 10m²) heeft een grote raampartij met toegangsdeur naar het zonnige dakterras, opstelplaats voor de was- en droogmachine, mechanische ventilatie unit, en toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 17m²) aan de voorzijde.

De bovenverdiepingen zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers.
– Verzorgde zonnige achtertuin op het zuiden met buitenkraan, verlichting, berging en achterom.
– De woning is v.v dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters.
– Elektrisch zonnescherm aan achterzijde.
– De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. handbedienbare rolluiken.
– De woning is v.v. mechanische ventilatie in de keuken, toilet en badkamer.
– Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020.
– Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
– Definitief energielabel: A
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche
– Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten
kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

  • Vraagprijs
    € 335.000,- k.k.
  • Soort woning
    eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1996
  • Woonoppervlakte
    122 m2
  • Perceeloppervlakte
    115 m2
  • Inhoud
    405 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energielabel
    A

Plattegronden