Nieuwegein – Jan van Scorelhage 27

Verkocht

Vraagprijs - € 575.000,- k.k.

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Google Maps

Royaal in-stap-klaar familiehuis in Galecop!

Deze uitstekend onderhouden, ruime en lichte familiewoning ligt in de gewilde wijk Galecop, aan een brede straat met vrij uitzicht op een groenstrook. De woning biedt volop leefruimte met een ruime keuken voorzien van een glazen deur naar de uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en zowel een zonnige voor- als achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging en een handige achterom.
Voor de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort!

De wijk Galecop kenmerkt zich door de uitstekende faciliteiten voor sport, winkels en gezondheidszorg. In de wijk zijn drie uitstekende basischolen aanwezig. Galecop ligt centraal: bedrijvenpark Papendorp grenst aan de noordkant van Galecop, uitvalswegen (A2, A12 en A27) liggen in de directe nabijheid en met de bus bereikt u Utrecht Centraal Station binnen 20 minuten.

Begane grond:
Vanuit de hal met toegang tot toilet, garderobe, trapopgang en meterkast, bereik je de tuingerichte woonkamer (ca. 52 m²) en keuken aan de voorzijde (ca. 9 m²).

De royale u-vormige keuken is van alle gemakken voorzien! Het composieten werkblad met een strakke RVS spoelbak biedt volop werkruimte, terwijl de keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat (Siemens), RVS afzuigkap (Siemens), heteluchtoven (Siemens), magnetron (Bosch 2024), vaatwasser (Siemens 2023) en een royale koel-vriescombinatie (Liebherr).
Dankzij de slimme indeling is er ruime opbergcapaciteit in de kasten en lades.
De keuken wordt extra sfeervol door de ingebouwde spotverlichting en vormt via de glazen deur een prachtige verbinding met de woonkamer.

De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de sfeervolle houtgestookte haard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de praktische trapkast genoeg opbergruimte biedt. Dankzij de grote raampartij met dubbele openslaande deuren geniet je van de verbinding met de achtertuin en van een prettige lichtinval. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.

De keurig aangelegde achtertuin met overdekte loungehoek is een fijne plek om te ontspannen. De tuin heeft grijze siertegels en is voorzien van een groene border, een houten schutting (2024) met sfeerverlichting, een buitenkraan aan zowel de voor- als achterzijde, een stenen berging met elektra en een handige achterom.

De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanuit de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 16m², ca. 11m²) aan de achterzijde en aan de voorzijde een royale derde slaapkamer (ca. 14m²). Door de uitbouw zijn de kamers aan de achterzijde extra ruim geworden.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast met verlichting, hangend toilet, designradiator en een raampartij.

2e verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping met toegang tot twee extra slaapkamers (ca. 15m² en ca. 14m²), één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel.

Op de ruime en lichte voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de was- en droogmachine en unit voor de mechanische ventilatie. Daarnaast is er hier extra bergruimte achter de knieschotten en een ruime vliering (15m²) welke bereikbaar is met een vlizotrap.

De verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden familiewoning met maar liefst vijf slaapkamers.
– Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Galecop.
– Uitbouw van 3 meter over de volledige breedte in de woonkamer en bij de slaapkamers aan de achterzijde 1,3 meter.
– Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtgestookte haard.
– Keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond.
– Royale zolderverdieping met twee dakkapellen.
– Woning is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen met ventilatieroosters.
– Onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin.
– Heerlijke overdekte loungehoek.
– Alle slaapkamers zijn uitgerust met horren.
– Zonnescherm (markies) aan de voor- en achterzijde van het huis op de begane grond.
– Elektrisch bedienbare rolluiken voor alle slaapkamers op de 1e verdieping.
– De woning is v.v. mechanische ventilatie in het toilet en de badkamer.
– De woning is uitgerust met een waterontharder (Aqualuxe).
– Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
– Definitief energielabel: A+.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche
Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit fijne huis!
Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.