Nieuwegein – Bertus Aafjeshove 53

Verkocht

Vraagprijs - € 675.000,- k.k.

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Google Maps

Wauw-factor gegarandeerd! In-stap-klaar familiehuis in geliefde wijk Galecop!
Ben je op zoek naar een sfeervol èn ruim huis waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtige hoekwoning precies wat je zoekt en biedt alles wat je maar kunt wensen.

Deze moderne en lichte hoekwoning is door de huidige bewoners met veel smaak en oog voor detail verbouwd en biedt alles wat je maar kunt wensen. De royale, uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken vormt het hart van het huis. Verder zijn er vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een zolderverdieping met twee dakkapellen en een multifunctionele ruimte – ideaal als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over een zonnige voor- en achtertuin, een berging en een handige achterom. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met volop (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Galecop is een gewilde wijk in Nieuwegein en kenmerkt zich door de uitstekende faciliteiten voor sport, winkels en gezondheidszorg. In de wijk zijn 3 uitstekende basischolen aanwezig. Galecop ligt heel centraal: bedrijvenpark Papendorp grenst aan de noordkant van Galecop, uitvalswegen (A2, A12 en A27) liggen in de directe nabijheid en met de bus bereikt u Utrecht Centraal Station binnen 16 minuten.

Begane grond:
Vanuit de hal met garderobe, toiletruimte en meterkast, bereik je de woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken (ca. 13m²).

De stijlvolle, matzwarte keuken is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een luxe uitstraling met een licht composiet werkblad in marmerlook. De keuken is voorzien van een schiereiland – ideaal voor een snel ontbijtje of een gezellige borrel tijdens het koken. Verder vind je hier hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat van Bora met kookbladafzuiging, een combi-oven en vaatwasser van AEG, een koel/vriescombinatie van Atag én een elegante wijnklimaatkast (AEG). De zwarte granieten spoelbak met bijpassende kraan maken het geheel helemaal af.

De prachtige, royale woonkamer (ca. 46m²) is werkelijk de eyecatcher van deze woning. Dankzij de riante uitbouw over de volle breedte én aan de zijkant is er een indrukwekkende leefruimte ontstaan. De hoge nok in de zij-uitbouw, afgewerkt met stijlvolle inbouwspots, zorgt voor extra ruimtelijkheid en sfeer. De kamer baadt in het licht door de grote harmonica deuren die volledig open kunnen en zo de woonkamer naadloos verbinden met de achtertuin. Een perfecte plek om binnen en buiten te verbinden.

De heerlijke achtertuin op het zuidwesten is voorzien van mooie sierbestrating en een houten schutting. Verder vind je in de tuin een buitenkraan, een stenen berging met elektra én een praktische achterom.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers: twee aan de achterzijde (ca. 9m² en ca. 9m²), waarvan één is voorzien van een praktische vaste kast en een royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14m²).

De ruime en moderne badkamer is van alle luxe voorzien. Je vindt hier een royale inloopdouche met zowel een hand- als regendouche en dubbele ingebouwde nis, een heerlijk ligbad met eveneens dubbele nis voor je badproducten, een strak wandcloset, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen en verlichte spiegel.
De inbouwspots in het plafond zorgen voor een prettige en sfeervolle verlichting.

2e verdieping:
De tweede verdieping is in 2017 volledig verbouwd en slim ingedeeld. Je komt boven op een lichte overloop dankzij een dakraam aan de voorzijde en een daglichtraam aan de zijkant. Aan de voorzijde bevindt zich een royale, afgesloten slaapkamer (ca. 10m²) met dakkapel, die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Aan de achterzijde is een volwaardige open ruimte (ca. 16m²) gecreëerd, eveneens met dakkapel, waar zich momenteel de opstelplaats voor de was- en droogmachine en de mechanische ventilatie-unit bevinden. Deze ruimte is multifunctioneel en ideaal als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie, doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling.

Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden hoekwoning met veel woonruimte.
– Vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte, ideaal als werkplek of logeerkamer
– Riante uitbouw aan de achter- en zijkant met harmonicadeuren naar de tuin.
– Vernieuwde keuken in 2022.
– Moderne toiletruimte en badkamer.
– Zonnige voor- en achtertuin met buitenkraan, verlichting, berging en achterom.
– De woning is v.v dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters.
– Strak schilder- en stucwerk in de gehele woning.
– Slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.
– Alle slaapkamers zijn voorzien van een hor.
– De woning is v.v. mechanische ventilatie in de keuken, toilet en badkamer.
– Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
– Definitief energielabel: A
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Ook enthousiast geworden? Dat kunnen we ons goed voorstellen!
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van dit fijne huis.
Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!