Nieuwegein – Stijn Streuvelshove 49

Beschikbaar

Vraagprijs - € 650.000,- k.k.

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Google Maps

Instapklaar en royaal familiehuis op toplocatie in Galecop!
Aan de groene rand van de populaire wijk Galecop staat dit royale en sfeervolle herenhuis op een prachtige locatie. De woning biedt alles wat je je maar kunt wensen: een tuingerichte woonkamer, moderne woonkeuken, moderne badkamer en toilet, vijf royale slaapkamers én een zonnige voor- en achtertuin met stenen berging en achterom.
Parkeren doe je eenvoudig op de openbare weg, direct voor de deur.

Galecop is een gewilde wijk in Nieuwegein en kenmerkt zich door de uitstekende faciliteiten voor sport, winkels en gezondheidszorg. In de wijk zijn 3 uitstekende basisscholen aanwezig. Galecop ligt heel centraal: bedrijvenpark Papendorp grenst aan de noordkant van Galecop, uitvalswegen (A2, A12 en A27) liggen in de directe nabijheid en met de bus bereikt u Utrecht Centraal Station binnen 16 minuten.

Begane grond:
Vanuit de ruime hal met garderobe, modern toilet en meterkast, bereik je de lichte woonkamer met aan de voorzijde de ruime open keuken (ca. 10m²).

In deze stijlvolle woonkeuken (2022) geniet je aan een overvloed van natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken is uitgevoerd in een elegante hoogglansafwerking en beschikt over een licht gemêleerd composiet werkblad. De praktische zwarte Quooker-kraan met bijpassende spoelbak en de hoogwaardige inbouwapparatuur zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Zo is de keuken uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde kookbladafzuiging, een combi-oven van Siemens, een vaatwasser van Miele en een Amerikaanse koelkast van Samsung. Sfeervolle inbouwspotjes en kasten en lades met softclose maken het geheel compleet en bieden volop praktische bergruimte.

Via de stijlvolle stalen deur heb je toegang tot de royale, tuingerichte woonkamer (ca. 40m²). Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartij die een naadloze verbinding met de tuin creëert. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met een praktische trapkast en voor extra comfort is de achtergevel voorzien van een zonnescherm.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt direct achter de woning een heerlijk zonneterras, dé plek om te ontspannen na een lange dag. Achterin vind je een ruime stenen berging met elektra. De houten schutting, buitenkraan en twee elektrapunten maken het geheel compleet. Kortom, een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van het zomerse buitenleven!

De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de trap bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 9m², ca. 12m²) aan de achterzijde, badkamer en een royale derde slaapkamer (ca. 18m²) aan de voorzijde.

De huidige bewoners hebben de badkamer met veel smaak en oog voor detail vernieuwd. De ruimte is uitgevoerd in warme grijstinten en straalt luxe en comfort uit. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, uitgevoerd met stijlvolle designkranen in gun metal. Het moderne wastafelmeubel beschikt over een brede wasbak en een grote spiegelkast met elektrapunten. Daarnaast is er een wandcloset aanwezig en zorgen sfeervolle inbouwspots voor aangename verlichting. Het grote, luxe ligbad met jacuzzi-functie maakt deze badkamer tot een heerlijke plek om volledig te ontspannen.

Deze verdieping is voorzien van een keramische tegelvloer op de overloop en een laminaatvloer in de slaapkamers.

2e verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De huidige bewoners hebben deze verdieping uitgebreid met een dakopbouw, waardoor hier twee royale slaapkamers en een separate bergruimte zijn gerealiseerd.

De slaapkamer (ca. 32m²) aan de achtezijde is door zijn afmeting met recht royaal te noemen en is bovendien voorzien van twee mechanische koepelramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval.

De slaap-/werkkamer (ca. 12m²) aan de voorzijde beschikt over een grote raampartij met uitzicht over de groene rand van Galecop.

De ruime overloop biedt plaats aan de opstelling voor de was- en droogmachine en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergruimte van circa 2 m², voorzien van een wastafel. Dankzij de beschikbare ruimte en indeling leent deze verdieping zich bovendien uitstekend voor het realiseren van een tweede badkamer, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor de toekomst.

Deze verdieping is voorzien van een neutrale doorlopende pvc-vloer.

Bijzonderheden:
– Instapklaar sfeervol herenhuis met maar liefst vijf royale slaapkamers.
– Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Galecop.
– Fraaie aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden.
– Woonkamer met stijlvolle stalen deur en grote raampartij aan de achterzijde.
– Vernieuwde woonkeuken (2022) aan de voorzijde van de woning.
– Ruime en stijlvolle badkamer en toilet (beide uit 2022).
– De woonkamer is in 2022 voorzien van strak stuc- en schilderwerk.
– Keramische tegelvloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming op de begane grond.
– De woning is v.v. dubbele beglazing en aluminium kozijnen.
– Zonnescherm achterzijde handbediend.
– Nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
– De woning is v.v. een nieuwe mechanische ventilatie-unit (2025).
– Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
– Definitief energielabel: A+
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis!