Nieuwegein – Willem Elsschothove 48

Vraagprijs - € 425.000,- k.k.

HOEKwoning met garage in de populaire wijk Galecop!
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Galecop. Naast een tuingerichte woonkamer met ruime open keuken, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer, voor- en achtertuin (W), garage en achterom. Direct voor en naast de woning is gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

De wijk Galecop biedt in de directe nabijheid, winkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, garderobe en toilet, komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken (ca. 50 m²) met grote raampartij.

De lichte en ruime keuken in hoekopstelling is uitgerust met een kunststof werkblad, twee spoelbakken en diverse inbouwapparatuur (Pelgrim), zoals: 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser (Siemens, 2017) en een koel/vriescombinatie.

Dankzij de raampartijen aan de voor- en zij- en achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Verder is de woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm (groen/wit, gestreept), een sfeervolle elektrische haard en een schuifpui naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer.

De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, heeft diverse borders met bloemen en planten, sierbestrating, stenen schutting en coniferen haag, buitenkraan en achterom.

De garage (ca. 20 m²) is voorzien van elektra en is zowel via de tuin als vanaf de straat toegankelijk.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 20 m², ca. 8 m²) aan de achterzijde en een royale derde slaapkamer (ca. 18 m²) aan de voorzijde.
Op de overloop is een extra bergkast met een aansluiting voor de was- en droogmachine.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator, mechanische ventilatie, dubbele wastafel met spiegel en toilet.

De bovenverdieping is voorzien van een doorlopende parketvloer.

Bijzonderheden:
– Lichte en ruime HOEKwoning met garage en drie slaapkamers.
– Verzorgde voor- en achtertuin op het westen.
– Buitenkraan en verlichting in zowel de voor- als achtertuin.
– Elektrische sfeerhaard in de woonkamer.
– De woning is v.v dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters.
– De woning is v.v. mechanische ventilatie.
– Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
– Elektrisch zonnescherm (achterzijde woning).
– Buitenschilderwerk is uitgevoerd in juni 2018 door een erkende schilder.
– De vrijstaande houten garage is zowel via de tuin als vanaf de straat toegankelijk.
– Definitief energielabel: A
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

  • Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Soort woning
    eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1999
  • Woonoppervlakte
    121 m2
  • Perceeloppervlakte
    153 m2
  • Inhoud
    350 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energielabel
    A

Plattegronden