Nieuwegein – Veldhoeve 58

Vraagprijs - € 485.000,- k.k.

Buitenkans! Wonen in een royaal en zonnig 4-kamer appartement met dakterras op het zuiden en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder in de wijk Blokhoeve.

Dit fraaie penthouse ligt op een ideale locatie, zowel het centrum van Nieuwegein als van Utrecht zijn per fiets snel bereikbaar.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van het mooie complex “Sconfinato”. Naast drie ruime slaapkamers beschikt dit appartement over een royale woonkamer met open keuken, heerlijk dakterras op het zuiden, ruime badkamer en een privé parkeerplaats in de parkeerkelder en berging op de begane grond. Ook vóór de woning is (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg.

De mooie en rustige wijk Blokhoeve bevindt zich in de directe nabijheid van uitstekende OV- voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27). Kenmerkend voor deze wijk zijn de grote diversiteit aan sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen.

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom- en videofooninstallatie, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie, geeft toegang tot de berging en de garage.

Indeling appartement:
De hal met intercom en meterkast, biedt toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 13 m²), badkamer, toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken.

De ruime en lichte woonkamer (ca. 40 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen, voorzien van dubbele schuifpui, is dit appartement heerlijk licht en heeft u hier een fraai uitzicht over de wijk. De ramen zijn voorzien van elektrische screens (2015) en de woonkamer is uitgerust met een comfortabele airconditioning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale dakterras (ca. 39 m²) waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

De moderne open keuken (ca. 11 m²) met raampartij is voorzien van een kunststof werkblad, kasten en lades met softclose, dubbele RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductie kookplaat (Bosch 2021), RVS afzuigkap (Whirlpool), grote koel-/vriescombinatie (Whirlpool), combi oven/magnetron (AEG/2015) en vaatwasser (Siemens 2020). Ook is er een extra bergkast met een aansluiting voor de was- en droogmachine en unit voor de mechanische ventilatie.

Vanuit de woonkamer zijn een tweetal slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m²) is voorzien van een schuifpui naar het fraaie dakterras en is ook voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 16 m²) biedt direct toegang tot de badkamer.

De geheel betegelde badkamer is zowel vanuit de hal als de hoofdslaapkamer te bereiken en is voorzien van een ruime douche met glazen douchedeur, ligbad, dubbele wastafel met grote spiegelkast, toilet en designradiator.

Het gehele appartement heeft een doorlopende laminaatvloer.

Het dak van het appartementencomplex is voorzien van maar liefst 186 zonnepanelen en de trappenhuizen, parkeergarage en algemene ruimtes zijn van energiezuinige Led verlichting voorzien. Dit zorgt voor een lagere bijdrage voor de VVE.

Bijzonderheden:
– Uiterst fraai en goed onderhouden 4-kamer appartement met royaal dakterras op het zuiden.
– Ruime moderne keuken in hoekopstelling met raampartij.
– Appartement is v.v. dubbele beglazing, aluminium (schuif)puien aan de zuidzijde en houten kozijnen aan de noordzijde.
– De raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens (2015).
– De woon- en slaapkamer aan de voorzijde beschikken over airconditioning.
– Zowel de badkamer als hoofdslaapkamer zijn voorzien van een hor.
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
– Mechanische ventilatie (2020) in de keuken, badkamer en toilet.
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder.
– Ruime berging op de begane grond.
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
– Servicekosten bedragen € 191,34,- per maand.
– Definitieve energielabel: A.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

  • Vraagprijs
    € 485.000,- k.k.
  • Soort appartement
    penthouse
  • Bouwjaar
    2005
  • Woonoppervlakte
    116 m2
  • Inhoud
    355 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energielabel
    A

Plattegronden