Nieuwegein – Strawinskystraat 9

Vraagprijs - € 350.000,- k.k.

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND.
Ideaal gezinshuis in de groene wijk Zuilenstein.

Na 47 jaar komt deze heerlijke familiewoning te koop!
Deze goed onderhouden HOEKwoning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Zuilenstein. Naast een lichte woonkamer met moderne open keuken, beschikt de woning over vier slaapkamers, moderne badkamer, een ruime voor- en achtertuin op het westen met stenen berging en achterom. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid naast de woning op de openbare weg.

De rustige en kindvriendelijke wijk Zuilenstein kenmerkt zich door het fraaie park ‘Kokkebogaard’ midden in de wijk. Scholen, kinderdagverblijven, sport- en speelfaciliteiten, winkels, uitstekende OV-voorzieningen en uitvalswegen (A12, A2, A27) zijn kort nabij.

Begane grond:
Vanuit de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet, komt u in de lichte woonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken (ca. 37m²) met grote raampartij.

De lichte keuken heeft een kunststof werkblad, dubbele RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: grote 4-pits inductie kookplaat (Whirlpool), afzuigkap (Bauknecht), combi/oven (Bauknecht), vaatwasser (Bosch) en een koel/vriescombinatie (AEG).

De woonkamer (ca. 28m²) heeft een grote raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde een zonnescherm (elektrisch bedienbaar) met openslaande deur naar de achtertuin.
De verzorgde achtertuin ligt op het westen en heeft diverse borders met bloemen en planten, sierbestrating, schutting met hedera, verlichting (ook aan de voorzijde), buitenkraan en een stenen berging (met elektra) met achterom.

De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot een slaapkamer (ca. 13m²) aan de achterzijde, twee slaapkamers (ca. 7m², ca. 12m²) aan de voorzijde en separaat een badkamer.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats voor de was- en droogmachine, CV installatie (AEG 2000) en veel bergruimte achter de knieschotten.
De ruime vierde slaapkamer (ca. 15m²) is gedateerd en naar eigen wens en mogelijkheden te moderniseren.

De bovenverdiepingen zijn voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
– Ruime gezinswoning met vier slaapkamers.
– Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zuilenstein.
– Fraaie groene omgeving met rustige ligging.
– De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer.
– Ruime voor- en achtertuin v.v. buitenkraan en verlichting.
– De woning is deels v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen.
– De woonkamer heeft aan de achterzijde een zonnescherm (elektrisch).
– Veel bergruimte op zolder en mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren.
– Verwarming en warmwater door middel van CV installatie (AEG 2000)
– Definitief energielabel: D.
– Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (BrancheBrede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

  • Vraagprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Soort woning
    eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1973
  • Woonoppervlakte
    111 m2
  • Perceeloppervlakte
    135 m2
  • Inhoud
    377 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energielabel
    D