Nieuwegein – Schermerhornpark 272

Vraagprijs - € 300.000,- k.k.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een royaal 3-kamer appartement met een heerlijk inpandig balkon op het zuiden midden in de populaire wijk Galecop.

Dit royale 3-kamer appartement bevindt zich op de derde etage en beschikt over een ruime lichte woonkamer, twee slaapkamers, zonnige loggia (inpandig balkon) op het zuiden, inpandige bergruimte en een ruime berging in de onderbouw.

Dit appartement is met liefde bewoond en onderhouden, hoogstwaarschijnlijk zal de nieuwe eigenaar een moderniseringsslag willen uitvoeren.

Het appartement ligt in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals winkels (Winkelcentrum Galecop), scholen, gezondheidszorg, sport – en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (bushalte voor de deur) en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).
Binnen 15 fietsminuten bent u in hartje Utrecht.
Voor het appartementencomplex is (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg waaronder parkeerplaatsen met een elektrische autolaadpunt.

Begane grond:
Afgesloten verzorgde entree met video intercom, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de berging.

Indeling appartement:
Vanuit de centrale hal met garderobe, bergkast en meterkast, toilet met fonteintje heeft u toegang tot alle vertrekken in dit appartement.

De royale woonkamer met open keuken (ca 41m²) is dankzij de grote ramen en de schuifpui heerlijk licht en bevindt zich over de hele breedte van het appartement. Het inpandige balkon ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een glazen schuif-draaiwand; hierdoor kunt u het hele jaar door genieten van de zon. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht naar een waterpartij en de dierenweide.

De keuken is door middel van een halfhoog muurtje gescheiden van de kamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductie kookplaat (Fagor), afzuigkap (Etna), combi oven/magnetron (whirlpool) en koel/vriescombinatie (whirlpool). Naast de keuken is een ruime bergkast met mechanische ventilatie-unit.
Verder beschikt dit appartement over twee slaapkamers met elektrische rolluiken (ca 15 m² en ca 9 m²). De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast.
De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en opstelplaats voor de wasmachine en -droger.
De woonkamer en de hal zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, de overige ruimtes zijn voorzien van een vinyl vloer.

Bijzonderheden:
– Royaal appartement op de 3e verdieping met zonnige loggia.
– Royale woonkamer en twee lichte slaapkamers (voorzien van rolluiken).
– Verzorgd appartementencomplex v.v. trappenhuis, liftinstallatie en ruime berging (v.v.
elektra) in onderbouw.
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming.
– Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet.
– Appartementencomplex is voorzien van lift en automatische deuropeners.
– Voorlopig energielabel: B.
– Servicekosten: € 105,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van
NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

  • Vraagprijs
    € 300.000,- k.k.
  • Soort appartement
    galerijflat
  • Bouwjaar
    1998
  • Woonoppervlakte
    91 m2
  • Perceeloppervlakte
    91 m2
  • Inhoud
    263 m3
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2

Plattegronden