Nieuwegein – Schermerhornpark 152

Verkocht

Vraagprijs - € 375.000,- k.k.

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Google Maps

Fraaie 4-kamer maisonnette woning met zonnige voortuin, inpandige loggia op het zuiden en met eigen garage plus parkeerplaats!

Deze energiezuinige maisonnette woning beschikt over een ruime (multifunctionele) slaap-, werk- of hobbyruimte en een inpandige bergruimte op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, badkamer, een royale woonkamer met open keuken en zonnige loggia (inpandig balkon, zuiden). Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht op het voor de deur gelegen Schermerhornpark.
Een extra pré is de eigen garage met daarvoor een parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Deze woning is uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis.
Dankzij energielabel A en stadsverwarming is deze woning klaar voor de toekomst!

Deze woning ligt in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals winkels (Winkelcentrum Galecop), scholen, gezondheidszorg, sport – en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (bushalte om de hoek) en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).
Binnen 25 fietsminuten bent u in hartje Utrecht. Voor het appartementencomplex is (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg waaronder parkeerplaatsen met een elektrisch autolaadpunt.

Begane grond:
Via de voortuin en eigen entree bereikt u de woning.
Vanuit de ruime hal met garderobe, trapopgang naar boven en inpandige berging voorzien van opstelplaats voor de was- en droogmachine heeft u toegang tot de (multifunctionele) slaap-, werk- of hobbyruimte.
Deze ruime kamer (ca 22m²) is nu in gebruik als kantoor en heeft een grote raampartij voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Eerste verdieping:
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping.
Naast de woonkamer beschikt deze verdieping over twee slaapkamers, badkamer, meterkast en een separaat toilet.

De royale woonkamer met open keuken (ca. 42m²) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de grote ramen en de grote schuifpui is het binnen heerlijk licht. Het inpandige balkon (ca. 10m²) ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm; hierdoor is het goed toeven, ook op de warmere dagen.
De lichte en moderne keuken is uitgerust met een kunststof werkblad, kasten en lades voorzien van softclose, een grote RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductie kookplaat (M-System), RVS afzuigkap (Smeg), combi oven/magnetron (Smeg), vaatwasser (M-System) en koel/vriescombinatie (AEG). Naast de keuken is een ruime bergkast met de mechanische ventilatie-unit.
De twee slaapkamers (ca. 13 m² en ca. 8m²) bevinden zich aan de achterzijde van het appartement.
De geheel betegelde badkamer heeft een douche/bad combinatie voorzien van glazen spatwand en een dubbele wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerbedekking en marmoleum.

Bijzonderheden:
– Ruime, 4-kamer, maisonnettewoning in het hart van de gewilde wijk Galecop.
– Uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.
– Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
– Verzorgd appartementencomplex v.v eigen garage met parkeerplaats (v.v. elektra) aan de achterzijde van het gebouw.
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming.
– Definitief energielabel: A
– Servicekosten: € 151,63 per maand inclusief opstal- en glasverzekering.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.