Nieuwegein – Richterslaan 85

Verkocht

Vraagprijs - € 240.000,- k.k.

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Google Maps

Ruim appartement met vrij uitzicht en omgeven door groen!
Dit verzorgde 3-kamer appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Jutphaas en ligt op een steenworp afstand van het moderne stadshart van Nieuwegein en het winkelcentrum Makado. Het appartement bevindt zich op de tweede etage en beschikt over een lichte ruime woonkamer, twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het westen en een berging op de begane vloer. Het complex heeft een eigen parkeerterrein. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

De rustige en kindvriendelijke wijk Jutphaas is zeer centraal gelegen. Scholen, kinderdagverblijven, sport- en speelfaciliteiten, het moderne stadshart van Nieuwegein, uitstekende OV-voorzieningen en uitvalswegen (A12, A2, A27) zijn kort nabij.

Begane grond:
Entree met intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Indeling appartement:
Hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en modern toilet.

Vanuit de hal bereikt u aan de rechterzijde de dichte keuken (ca. 6m²) en aan de linkerzijde een heerlijk ruime slaapkamer (ca. 11m²) met een vaste kast.

De lichte moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel/vriescombinatie.
De keuken heeft een groot raam met prachtig uitzicht op groen.

De moderne badkamer heeft grijze vloertegels en witte wandtegels, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met lades en spiegel en spotjes in het plafond.

Aan het einde van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 13m²) met toegang tot het balkon. Deze slaapkamer heeft een vaste kast met opstelplaats voor de was- en droogmachine en boiler. De grote raampartij is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik.

De ruime woonkamer (ca. 30m²), aan de voorzijde van het appartement, heeft een grote raampartij en toegangsdeur naar het fijne balkon op het westen. Hier kan je in de middag en avond heerlijk genieten van het vrije uitzicht en de ondergaande zon.

Het gehele appartement heeft een doorlopende laminaatvloer, behalve badkamer en toilet (tegelvloer).

Op dit moment wordt er grootschalig onderhoud gepleegd aan het appartementencomplex. Er wordt dubbel glas geplaatst, herstelwerkzaamheden uitgevoerd aan de kozijnen, de kozijnen, deuren en balkons worden geschilderd en de vloeren van de balkons gecoat.

Bijzonderheden:
– Licht 3-kamer hoekappartement.
– Op een steenworp afstand van het Makado winkelcentrum en het moderne stadshart!
– Balkon grenzend aan de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
– Verzorgd appartementencomplex v.v. trappenhuis en berging op de begane grond.
– Het appartement heeft houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
– Verwarming en warm water door middel van blokverwarming.
– Intercom in de hal.
– Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet.
– Actieve vereniging van eigenaren. Op dit moment wordt er grootschalig onderhoud uitgevoerd.
– Servicekosten VvE: € 194,- per maand, excl. voorschot stookkosten € 52,-.
– Definitieve energielabel: D
– Gratis parkeren op eigen terrein.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van
NEN 2580).
– Glasvezelaansluiting aanwezig

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.