Nieuwegein – Pieter Aertsenhage 98

Vraagprijs - € 450.000,- k.k.

In-stap-klaar familiehuis in de populaire wijk Galecop.

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning is gelegen aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke wijk Galecop. Naast een tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer, fraaie voor- en achtertuin (N) en achterom. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. Tevens bevindt zich een laadpaal in de nabijheid.

De wijk Galecop kenmerkt zich door de breed opgezette straten met veel begroeiing en biedt in de directe nabijheid, winkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Vanuit de hal met modern toilet, meterkast en garderobe, komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken (toaal ca. 46 m²).

De moderne u-vormige keuken (ca. 8 m²) met grote raampartij is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een composiet werkblad, grote rvs-spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: 5-pits inductie kookplaat met flexzones (Siemens), RVS afzuigkap (Bosch), heteluchtoven en combi oven (Siemens studioline), bordenwarmer (Siemens), twee koelvriescombinaties (Siemens) en een vaatwasser (Siemens). Alle kasten en lades zijn voorzien van softclose en onder de fraaie tegelvloer ligt een comfortabele elektrische vloerverwarming. Verder beschikt de keuken over een handige trapkast.

De huidige bewoners hebben de woonkamer (ca. 38 m²) voorzien van een grote glazen achterpui en dat in combinatie met de lichtkoepel zorgt voor een heerlijk lichte woonruimte. Verder zijn de wanden afgewerkt met fraai stucwerk.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van grote siertegels, houten schutting, verlichting en twee stopcontacten, buitenkraan voor en achter, vrijstaande houten berging (voorzien van elektra) en achterom.

De woonkamer heeft een parketvloer en de keuken een fraaie tegelvloer met elektrische vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot een royale slaapkamer (ca. 19 m²) aan de achterzijde met vaste kast en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer (ca. 10 m²) met airconditioning en de badkamer.

De smaakvolle badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, inbouwspotjes, designradiator, zwevend toilet, vloerverwarming en een raam.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een prachtige dakkapel met inbouwspotjes. Aan de voorzijde is een heerlijke werkplek gecreëerd. Ook is hier plek voor de opstelplaats voor de wasmachine en -droger, unit voor de mechanische ventilatie en veel bergruimte achter de knieschotten. De royale derde slaapkamer (ca. 10 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is ook uitgerust met airconditioning.

De verdiepingen zijn voorzien van een Quick-Step laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers.
– Gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk Galecop.
– Woonkamer met royale achterpui over de volledige breedte en een lichtkoepel.
– Moderne keuken, toilet en badkamer.
– Vloerverwarming badkamer en keuken.
– De tweede verdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel.
– De woning is v.v dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
– De woonkamer heeft een schuifhor.
– Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en horren.
– Beide airco’s op de 1e verdieping kunnen zowel koelen als verwarmen.
– Airco op de 2e verdieping koelt.
– Mechanische ventilatie in de keuken en toilet.
– De woning is voorzien van kerntreksloten.
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
– Fraaie voor- en achtertuin met buitenkraan, verlichting, berging en achterom.
– Definitief energielabel: A+
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

  • Vraagprijs
    € 450.000,- k.k.
  • Soort woning
    eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1996
  • Woonoppervlakte
    124 m2
  • Perceeloppervlakte
    134 m2
  • Inhoud
    404 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energielabel
    A+

Plattegronden