Nieuwegein – Olsterveste 2

Vraagprijs - € 375.000,- k.k.

Deze ruime hoekwoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Fokkesteeg.
Naast een tuingerichte woonkamer met open keuken, beschikt de woning over drie slaapkamers, badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin met berging en achterom.
Ook is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg.

De mooie en rustige wijk Fokkesteeg bevindt zich in de directe nabijheid van winkels (City Plaza), park Oudegein en uitstekende OV- voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, garderobe en toilet, komt u in de L-vormige woonkamer met aan de achterzijde een open keuken (ca. 40 m²).

De keuken heeft een kunststof werkblad, ronde spoelbak en diverse apparatuur, zoals: 4-pits keramische kookplaat (Pelgrim), afzuigkap (Siemens), combi oven (Bauknecht), vaatwasser (Siemens) en een koel/vriescombinatie (Indesit) en een openslaande deur naar de achtertuin.

De ruime woonkamer (ca. 33 m²) is voorzien van een sfeervolle elektrische haard en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote raampartij met aan de achterzijde een zonnescherm (handbediend) en een openslaande deur naar de achtertuin.

De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is ruim 12 meter diep en voorzien van grootformaat tuintegels, borders met beplanting en bomen, houten schutting, verlichting (ook aan de voorzijde), buitenkraan, houten berging en achterom.

Vanuit de woonkamer komt u in de tussenhal met de trapopgang naar boven.
De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer (2021).

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Eén slaapkamer (ca. 19m²) bevindt zich aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.
De tweede slaapkamer (ca. 12m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine voorzien van hand- en regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, zwevend toilet, raampartij, radiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de 2e verdieping.
De ruime voorzolder is door het vaste raam heerlijk licht en voorzien van een opstelplaats voor de was- en droogmachine, voldoende bergruimte achter de knieschotten en biedt toegang tot de derde slaapkamer (ca. 23m²).

De bovenverdiepingen zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning met drie slaapkamers, mogelijkheid voor 4 slaapkamers.
– Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Fokkesteeg.
– Royale achtertuin met buitenkraan, verlichting, berging en achterom.
– De woning is deels v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen.
– Zonnescherm aan achterzijde (handbediend).
– Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
– Definitief energielabel: A.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche
Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Soort woning
    eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1980
  • Woonoppervlakte
    114 m2
  • Perceeloppervlakte
    140 m2
  • Inhoud
    405 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energielabel
    A

Plattegronden