Nieuwegein – Nedereindseweg 30-40

Vraagprijs - € 225.000,- k.k.

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND.

Buitenkans! In-stap-klaar 2-kamer appartement met fraai uitzicht op water en groen!

Dit fijne 2-kamer appartement bevindt zich op de tweede etage en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, moderne badkamer, balkon met vrij uitzicht, en een ruime inpandige bergruimte.

Het appartement ligt nabij het oude Jutphaas, aan de Nedereindseweg, vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidszorg, sport – en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Afgesloten verzorgde entree met bellentableau, brievenbus, lift en trapopgang.
Buiten bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling appartement:
Vanuit de centrale hal met inpandige berging en meterkast zijn alle vertrekken bereikbaar.

De lichte woonkamer met open keuken (ca 17m²) is dankzij de grote raampartij, met toegangsdeur (kantel/kiep) naar het balkon, heerlijk licht.

Het balkon ligt op het oosten en heeft een fraai uitzicht op water en groen.

De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gasfornuis (Zanussi), RVS afzuigkap (Pelgrim), combi oven/magnetron (Zanussi) en een koelkast ( Zanussi).

De slaapkamer (circa 10m² ) is voorzien van grote raampartijen (kantel/kiep) en een ruime vaste kastenwand.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

De inpandige berging ( circa 5m²) is zowel van binnen als van buiten bereikbaar.

In de berging bevindt zich de opstelplaats voor de was- en droogmachine, de vaatwasser (Miele), CV-ketel (Intergas 2015) en mechanische ventilatie-unit.

Het appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– In-stap-klaar 2-kamer appartement op de 2e etage (bovenste verdieping, achterzijde).
– Balkon met fraai uitzicht op water en groen.
– Ruime inpandige berging zowel van binnen als van buiten bereikbaar.
– Gebouwd in 2015 met moderne badkamer en keuken.
– Kunststof kozijnen met ventilatieroosters en kantel/kiep ramen.
– Verzorgd appartementencomplex v.v. trappenhuis, liftinstallatie en ruime inpandige berging.
– Verwarming d.m.v. CV-ketel (Intergas 2015)
– Vraaggestuurde mechanische ventilatie in de keuken en badkamer.
– Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en gezamenlijke fietsenstalling (buiten).
– Voorlopig energielabel: A
– Servicekosten: € 83,36 per maand inclusief opstal- en glasverzekering.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

  • Vraagprijs
    € 225.000,- k.k.
  • Soort appartement
    portiekflat
  • Bouwjaar
    2015
  • Woonoppervlakte
    45 m2
  • Perceeloppervlakte
    45 m2
  • Inhoud
    155 m3
  • Aantal kamers
    2
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Energielabel
    A

Plattegronden