Nieuwegein – Moerashoeve 8

Vraagprijs - € 375.000,- k.k.

Verhuizen en direct genieten!

Een plaatje! Dit instapklare 3-kamer appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle comfort. Diegenen die houden van luxe zijn hier op het juiste adres!

Het appartement is gelegen op de bel-etage van het appartementencomplex “The Edge” in de wijk Blokhoeve. Het moderne complex is onder architectuur gebouwd in 2012 en heeft een luxe uitstraling met ruime entrees.

Naast een ruime lichte woonkamer met terras (ZO), beschikt dit appartement over een moderne keuken (2016), luxe complete badkamer, twee slaapkamers, ruime inpandige berging, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een externe berging.

De wijk Blokhoeve grenst aan Utrecht, met in de directe nabijheid uitstekende OV-voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27). Utrecht CS en Utrecht centrum zijn bereikbaar met een kwartier fietsen of tien minuten met de bus.
De gezellige wijk beschikt over een buurtpark met diverse sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen.

Begane grond:
Entree met video-intercom installatie, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie, externe bergingen en toegang tot de parkeerkelder.

Appartement:
Vanuit de hal met intercom, meterkast en toilet met fonteintje, komt u in de ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij met houten lamellen en een schuifpui, die toegang geeft tot een heerlijk ruim terras (ca. 17m²) op het zuidoosten met vrij uitzicht over de wijk.

De hoogglans, witte keuken (U-vorm, bouwjaar 2016) heeft een praktische indeling met veel bergruimte, een apothekerskast en een donkergrijs aanrechtblad. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, zoals; combi oven/magnetron (Bauknecht), koel/vriescombinatie (Bauknecht), 4-pits inductie kookplaat (Bauknecht), vaatwasser (Bauknecht) en een afzuigkap (AEG).

Het appartement is voorzien van een Renovent HR systeem, die zorgt voor warmteterugwinning en optimale ventilatie (onderhoud uitgevoerd in 2020).

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De badkamer is geheel betegeld met witte muurtegels en donkergrijze vloertegels en heeft een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche en een glazen wand, wastafelmeubel met twee lades, grote spiegel en een designradiator.

De ruime inpandige berging biedt opbergruimte, aansluiting voor wasmachine en -droger, het Renovent HR systeem en de mogelijkheid om een extra koel-vriescombinatie te plaatsen.

Het gehele appartement is voorzien van neutraal, grijs, gemêleerd laminaat met luxe hoge plinten.

Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden, modern, licht appartement.
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2016).
– Schilderwerk binnen is uitgevoerd in 2018 (plafonds en muren), buiten in 2020.
– Horren in slaapkamers (2020) en hordeur in woonkamer.
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder.
– Ruime interne en externe berging.
– Alle binnendeuren zijn in 2017 vervangen voor luxe deuren van Svedex.
– Verzorgd appartementencomplex voorzien van liftinstallatie.
– Het appartement wordt centraal verwarmd d.m.v. een aansluiting op het stadsverwarmingsnet, tevens is er een warmte terug wininstallatie (WTW).
– Gehele appartement is voorzien van dubbelglas.
– Servicekosten bedragen € 124,35 per maand.
– Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
– Energielabel: A.
– Bushalte op loopafstand.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Soort appartement
    galerijflat
  • Bouwjaar
    2012
  • Woonoppervlakte
    95 m2
  • Inhoud
    303 m3
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Energielabel
    A

Plattegronden