Nieuwegein – Moerashoeve 113

Verkocht

Vraagprijs - € 385.000,- k.k.

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Google Maps

Bijzonder fraai en in-stap-klaar 3-kamer appartement in Blokhoeve met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats in de parkeergarage

Dit fraaie appartement ligt op een ideale locatie, op steenworp afstand van het centrum van Nieuwegein en Utrecht.

Het appartement bevindt zich op de vierde etage van het appartementencomplex “The Edge” in de wijk Blokhoeve.
Het moderne complex is onder architectuur gebouwd in 2012 en heeft een luxe uitstraling met ruime entrees. Naast een royale lichte woonkamer met aansluitend een balkon op het zuiden, beschikt dit appartement over een moderne keuken, twee slaapkamers, inpandige berging en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Kortom een heerlijke woonomgeving en een appartement waar je zo in kunt!

De wijk Blokhoeve grenst aan Utrecht, met in de directe nabijheid uitstekende OV-voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27). Utrecht CS en Utrecht centrum zijn bereikbaar met een kwartier fietsen of tien minuten met de bus. De wijk beschikt over een buurtpark met diverse sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen.

Begane grond:
Entree met video-intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de parkeergarage en individuele berging.

Galerij:
De galerij die via de centrale hal met de lift of met de trap te bereiken is, leidt naar de voordeur. Vanaf hier heb je het prachtige uitzicht over Utrecht en zicht op de Dom.

Appartement:
Vanuit de ruime bemeten hal met meterkast, afgesloten bergruimte met garderobe en inpandige berging heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers, moderne badkamer, toiletruimte en de ruime lichte woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer (ca. 58m²) is voorzien van een speels ingedeelde eethoek met unieke raampartijen, door de ligging van het appartement geniet je binnen van veel privacy.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij (uitgerust met elektrisch bedienbare screens) en een schuifpui, die toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de wijk. Hier kan je heel de dag door genieten van de zon.

De fraaie keuken is voorzien van een speelse raampartij met zicht op de centrale hal en heeft een stijlvol composiet werkblad. Verder heeft de keuken diverse inbouwapparatuur
(Whirlpool), zoals; combi oven/magnetron, koelkast, grote vriezer, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers (ca. 13m² en ca. 7m²). De complete badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, separate douche en een wastafel met spiegel.

De ruime inpandige berging biedt veel opbergruimte, aansluiting voor wasmachine en -droger en een Renovent HR systeem, die zorgt voor warmteterugwinning en optimale ventilatie.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.

Bijzonderheden:
– In-stap-klaar modern, licht en royaal 3-kamer appartement.
– Zonnig balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over de wijk.
– De raampartij van de woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
– Fraaie moderne keuken met speels ingedeelde eethoek.
– De slaapkamers zijn uitgerust met een hor, de woonkamer met een schuifhor.
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder.
– Eigen berging op de begane grond voorzien van elektra;
– Het appartement wordt centraal verwarmd d.m.v. een aansluiting op het stadsverwarmingsnet, tevens is er een warmteterugwininstallatie (WTW).
– Gehele appartement is voorzien van dubbelglas.
– Appartement is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen en ventilatieroosters.
– Mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto voor de deur.
– Servicekosten bedragen € 138,- per maand.
– Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
– Definitieve energielabel: A+++.
– Bushalte op loopafstand.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).