Nieuwegein – Heidehoeve 45

Vraagprijs - € 415.000,- k.k.

Familiewoning in de populaire wijk Blokhoeve

Deze ruime tussenwoning ligt op een ideale locatie, zowel het centrum van Nieuwegein als van Utrecht zijn per fiets snel bereikbaar. Naast een tuingerichte woonkamer met ruime open keuken, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een badkamer en een heerlijke voortuin op het zuiden.
Direct voor de woning is gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

De mooie en rustige wijk Blokhoeve bevindt zich in de directe nabijheid van uitstekende OV- voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27). Kenmerkend voor deze wijk zijn de grote diversiteit aan sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen.

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, garderobe en toilet, komt u in de lichte woonkamer met aan de achterzijde de open keuken (ca. 42 m²) met grote raampartij.

De lichte en ruime keuken in hoekopstelling is uitgerust met een kunststof werkblad, rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits keramische kookplaat (Atagt, vlakscherm afzuigkap (Atag), heteluchtoven (Ikea) en een koel/vriescombinatie (Inventum). Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de woonkamer heerlijk licht.
De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

De zonnige voortuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van sierbestrating, houten schutting en een vrijstaande stenen berging (ca. 7m²) met elektra.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 15 m², ca. 7 m²) aan de voorzijde en een royale derde slaapkamer (ca. 15 m²) aan de achterzijde.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, mechanische ventilatie, wastafel met spiegel en toilet.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de royale zolderverdieping ( 33 m²). Deze is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de was- en droogmachine en de unit voor de mechanische ventilatie. Het is mogelijk op deze verdieping een 4e slaapkamer te realiseren.

De bovenverdiepingen zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer vloer.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de geliefde en jongste wijk van Nieuwegein ‘Blokhoeve’
– Lichte en ruime tussenwoning met vier slaapkamers.
– Verzorgde voortuin op het zuiden.
– De woning is v.v dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters.
– De woning is v.v. mechanische ventilatie.
– Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
– Definitief energielabel: A
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

  • Vraagprijs
    € 415.000,- k.k.
  • Soort woning
    eengezinswoning
  • Bouwjaar
    2005
  • Woonoppervlakte
    135 m2
  • Perceeloppervlakte
    108 m2
  • Inhoud
    441 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energielabel
    A

Plattegronden