Nieuwegein – Galecopperlaan 7

Vraagprijs - € 435.000,- k.k.

In-stap-klaar familiehuis in het populaire Galecop!
Deze perfect onderhouden tussenwoning is gelegen op een super fijne locatie met zicht op de dierenweide, een mooi speelveld en vrij uitzicht vanuit de achtertuin. De woning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte, heerlijke voor- en achtertuin op zuiden met overkapping, stenen berging en achterom. Direct om de hoek is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg.

De wijk Galecop kenmerkt zich door de breed opgezette straten met veel begroeiing en biedt in de directe nabijheid, winkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, garderobe en moderne toiletruimte, komt u in de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een half open keuken (ca. 47m²).

De U-vormige moderne keuken met raampartij is van alle gemakken voorzien! Zo is de keuken uitgerust met een composiet werkblad, dimbare inbouwspots, plintverwarming, RVS spoelbak met handige Quooker kraan en quooker zeeppompje en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductiekookplaat (Pelgrim), RVS afzuigkap (Pelgrim), combi oven/magnetron (Pelgrim), vaatwasser (Pelgrim), koelkast met vriesvak (Liebherr) en voor de liefhebber een koffiemachine (Pelgrim).

De huidige bewoners hebben de woonkamer voorzien van een mooie uitbouw met dubbele openslaande deuren met zijramen naar de tuin. Ook is de woonkamer voorzien van een trapkast.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, overkapping, twee stopcontacten, houten schutting, verlichting en buitenkraan, stenen berging (met elektra) en achterom.

Op de begane grond ligt een lichte tegelvloer.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 8 m², ca. 6 m²) aan de achterzijde, een derde slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van vaste kast aan de voorzijde en de badkamer.

De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, zwevend toilet, inbouwspots, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel met verlichting.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u eerst de voorzolder voorzien van een raam, de opstelplaats voor was- en droogmachine, unit voor de mechanische ventilatie en veel bergruimte. De royale vierde slaapkamer (ca. 11 m²) is voorzien van een raampartij aan de voorzijde en een groot kunststof Velux dakraam met raambekleding en zonnescherm aan de achterzijde.

De verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en dakkapel.
– Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Galecop.
– Fraaie voor- en achtertuin (Z) met vrij uitzicht, buitenkraan, verlichting, overkapping (2017), berging en achterom.
– Moderne keuken in v.v. alle benodigde inbouwapparatuur.
– De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren.
– Moderne badkamer en toiletruimte.
– De woning is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen met ventilatieroosters boven de ramen.
– De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren.
– Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
– De keuken, het toilet en de badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie.
– Definitief energielabel: A.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

  • Vraagprijs
    € 435.000,- k.k.
  • Soort woning
    eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1995
  • Woonoppervlakte
    121 m2
  • Perceeloppervlakte
    131 m2
  • Inhoud
    410 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energielabel
    A

Plattegronden