Nieuwegein – Bertus Aafjeshove 23

Verkocht

Vraagprijs - € 425.000,- k.k.

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegronden
Google Maps

In-stap-klare familiewoning in het populaire Galecop
Deze uitstekend onderhouden HOEKwoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Galecop. Naast een lichte woonkamer met moderne open keuken, beschikt de woning over drie slaapkamers, moderne badkamer, fraaie voor- en achtertuin (W) en achterom.

De wijk Galecop kenmerkt zich door de breed opgezette straten met veel begroeiing en biedt in de directe nabijheid, winkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Vanuit de hal met garderobe, toiletruimte en meterkast, bereikt u de woonkamer met aan de voorzijde de open keuken (ca. 34m²).

De moderne keuken (2016) met grote raampartij is voorzien van een kunststof werkblad, RVS spoelbak, voldoende lades en apothekerskast (alle softclose) en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, grote vriezer en koelkast.

De woonkamer (ca. 28m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft ook een grote raampartij met openslaande deur naar de achtertuin.
De begane grond heeft een fraaie lichte laminaatvloer.

De zonnige achtertuin ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating en kunstgras, een border met hortensia en Japanse esdoorn, een houten schutting, verlichting, buitenkraan (voor en achter), stenen berging met elektra en achterom.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot de royale slaapkamer (ca. 16m²) aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (ca. 12m²) en inpandig de badkamer.

De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een duo ligbad, ruime douchecabine, wastafelmeubel met 2 kranen, spiegel met verlichting, inbouwspots, designradiator, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u eerst de voorzolder voorzien van een Velux dakraam met raambekleding, de opstelplaats voor de wasmachine en -droger, de mechanische ventilatie
unit, veel bergruimte achter de knieschotten en vervolgens de royale derde slaapkamer (ca. 11m²), voorzien van een kunststof dakkapel, aan de achterzijde van de woning.
De bovenverdiepingen hebben een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Mooie HOEKwoning met drie royale slaapkamers in het hart van Galecop.
– Moderne keuken, badkamer en toilet.
– Fraaie voor- en achtertuin met achterom.
– Zonnescherm (handbediend) achterzijde woning.
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (kantel/kiep) en ventilatieroosters.
– Kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning.
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018.
– De woning is voorzien van mechanische ventilatie.
– Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
– Definitief energielabel: A.
– Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de woning.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche
Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.