Royale, zeer goed onderhouden, uitgebouwde geschakelde hoekwoning met garage (ca. 16m2) en 15 meter diepe zonnige achtertuin (W) met veel privacy. De woning is gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht in de wijk Batau-Noord, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Woonoppervlak: ca. 180m2, perceeloppervlak: ca. 243m2, inhoud: ca. 600m3, bouwjaar: 1977

 

Indeling:

 

Begane grond:

Vanuit de ruime hal met toilet, meterkast en bordestrap naar de 1^ste verdieping, heeft u toegang tot de uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 55m2) met openhaard. De aangrenzende moderne keuken (10m2) beschikt over diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koel/vriescombinatie, keramische kookplaat met oven, magnetron en RVS afzuigkap). De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming.

 

1^e verdieping:

De overloop biedt u toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers (ca. 24m2, 12m2 en 10m2) en een separaat 2^de toilet. Via de kleinste slaapkamer komt u op het royale balkon van ca. 18m2 gelegen op het westen. De moderne badkamer is voorzien van een whirlpool met douche, wastafel en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de …..

 

2^de verdieping:

Via de overloop bereikt u een royale zolderkamer met wastafel (ca. 31m2) en een separate wasmachineruimte met HR combiketel (1997) en opbergruimte. Het is mogelijk een 5^de slaapkamer op deze zolderverdieping te realiseren.

 

Bijzonderheden:

- Ideaal gezinshuis qua ruimte en ligging!

- Uitgebouwde woonkamer

- Vloeren begane grond (voorheen kwaaitaalvloer) recentelijk vervangen

- Buitenschilderwerk in 2006 uitgevoerd

- Elektrisch zonnescherm terras

- Achtertuin (vrijgelegen) gesitueerd op het westen met zij-ingang

 

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u een bezichtiginsafspraak maken met Gwen Mommersteeg op 06-106 22 920 of 030-799 10 70.